1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市保土ケ谷区
35.4万円/㎡
前年比+10.1%
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サングレイス星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
637万円
37.2万円/㎡
325
533
741
949
AI査定結果
推定相場価格
637万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
533万円〜741万円
31.1万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月8日
サングレイス星川
640万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 17.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 640万円 | 37.3万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/22 | 510万円 | 31.5万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/11/08 | 699万円 | 40.8万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/06 | 580万円 | 35.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/30 | 590万円 | 34.4万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 600万円 | 37.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/13 | 700万円 | 40.8万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 580万円 | 33.8万円 | 1階 | 17.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/04 | 590万円 | 36.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/13 | 600万円 | 35.0万円 | 1階 | 17.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/25 | 580万円 | 35.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/20 | 760万円 | 46.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/04/12 | 450万円 | 27.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/01 | 500万円 | 29.2万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | サングレイス星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 640万円 | 37.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/09 | スカイコート西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅5分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ西谷第1 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅12分 | 480万円 | 29.7万円 | 16.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | トップ西谷 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅12分 | 480万円 | 28.6万円 | 16.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/04 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 698万円 | 38.3万円 | 18.22㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション横浜和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅2分 | 860万円 | 46.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/06 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 650万円 | 36.6万円 | 17.74㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/06 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 750万円 | 38.8万円 | 19.31㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/06 | スカイコート横浜星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 540万円 | 36.9万円 | 14.64㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | レイグリーンヒルズ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅4分 | 590万円 | 36.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | セントヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅5分 | 580万円 | 32.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/13 | クリオ星川弐番館 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘一丁目 | 星川駅7分 | 500万円 | 30.1万円 | 16.6㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/13 | グレイス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅5分 | 520万円 | 32.3万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/25 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅8分 | 650万円 | 38.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | 天王町ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 790万円 | 41.5万円 | 19.04㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅9分 | 490万円 | 30.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/10 | オーベル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 590万円 | 29.5万円 | 19.99㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション保土ケ谷第5 横浜市保土ケ谷区岩間町二丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 790万円 | 40.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ヴィラ・ソレイユ 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 860万円 | 43.9万円 | 19.61㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 西横浜ダイカンプラザシティ 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/17 | メインステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅12分 | 520万円 | 32.3万円 | 16.08㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | スカイコート保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅9分 | 430万円 | 30.6万円 | 14.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/12 | トップ保土ケ谷NO1 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅13分 | 550万円 | 36.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | フレクション横浜保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅8分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/13 | エムズ横浜 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅10分 | 650万円 | 37.4万円 | 17.36㎡ | - | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して5.4%割高です。